Uitgangspunten en eenheden
Ons financieel perspectief wordt sterk beïnvloed door de groei van de stad. De financiële vertaling daarvan vindt plaats aan de hand van vele kengetallen. Deze kengetallen zijn op basis van geschetste ontwikkelingen en prognoses in het voorjaar vastgesteld. Onderstaand treft u de belangrijkste kengetallen aan.
Woningproductie
Fysieke structuur per 1 januari
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
woonruimten (definitie BAG) | 84.161 | 86.250 | 88.337 | 90.368 | 92.338 |
woningbouwprognose in ’t jaar | 2.089 | 2.087 | 2.031 | 1.970 | 1.973 |
oppervlakte land (in ha) | 12.909 | ||||
oppervlakte binnenwater (in ha) | 2.087 | ||||
oppervlakte buitenwater (in ha) | 9.881 | ||||
oppervlakte bebouwd (in ha) | 820 | 840 | 860 | 880 | 900 |
oeverlengte (in hectometers) | 5.853 | ||||
kernen | 6 |
Woningproductie
Op basis van het 0-scenario gaan wij er vanuit dat de woningbouw in Almere toch gestaag voortgang zal vinden. Omdat tussen het moment van grondverkopen en oplevering van de woningen gemiddeld zo’n 1½ á 2 jaar zit, tellen de woningen pas na 2 jaar mee voor het gemeentefonds en de onroerende zaak belastingen.
Inwoners
Sociale structuur per 1 januari
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
Inwoners | 207.904 | 211.528 | 215.246 | 218.827 | 222.296 |
Jeugdigen (van 0 t/m 17 jaar) | 47.572 | 47.747 | 48.032 | 48.312 | 48.747 |
ouderen (65 jaar en ouder) | 23.434 | 24.909 | 26.444 | 28.022 | 29.641 |
ouderen (tussen 75 t/m 84 jaar) | 5.762 | 6.109 | 6.366 | 7.141 | 7.834 |
Inwoners
Het inwonertal is op basis van de meest recente woning- en bevolkingsprognoses geactualiseerd. De tendens is dat de woningbezetting op langere termijn daalt van circa 2,5 inwoners per woning in 2019 naar 2,4 inwoners op langere termijn (2025).
Jongeren en ouderen
Ook de raming van het aantal jongeren en ouderen is gerelateerd aan de woningprognose. De bevolkingsopbouw van Almere naar leeftijd wijkt sterk af van het gemiddelde van Nederland. Almere heeft een relatief jonge bevolking. Hoewel Almere de komende jaren nog een stad blijft met een relatief jonge bevolking, zal de groep ‘65-plussers’ op termijn veel harder (gaan) groeien dan andere leeftijdsgroepen. Zo bedroeg het aantal ‘65-plussers’ op 1 januari 2018 nog 10,8% van de bevolking; in 2025 zal dat oplopen naar 14,4%. Op grond van de meest recente bevolkingsprognose is sprake van ‘vergrijzing’. Daarnaast hebben wij de groep ’75-84 jarigen’ opgenomen. Deze ‘ouderen’ zijn een belangrijke (kosten)indicator voor de Wet Maatschappelijke Ondersteuning. Almere heeft relatief weinig ’75-84 jarigen’. Het aantal is op 1 januari 2018 ruim 2,7%, maar zal op langere termijn oplopen naar 4,0% (2025).
Leerlingen
In de tabel zijn de leerlingenprognose voor het onderwijs opgenomen per 1 oktober van het -vorig - jaar. Hierop wordt de reguliere bekostiging gebaseerd. Deze zijn opgesteld aan de hand van de nieuwe leerlingen prognosesystematiek en afgestemd op de prognoses van het aantal jeugdigen (0 t/m 19 jaar).
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
Basisonderwijs | 19.735 | 19.800 | 19.940 | 20.002 | 20.080 |
Leerlingen (V)so-LOM, MLK, IOBK | 1.240 | 1.240 | 1.245 | 1.247 | 1.253 |
Leerlingen VSO ouder 12 jr. incl. ZMLK | 880 | 876 | 897 | 897 | 902 |
Leerlingen VO | 12.731 | 12.692 | 12.691 | 12.695 | 12.771 |
Onroerende zaakbelasting (OZB)
WOZ waarde Onroerende zaakbelasting (indicatief na hertaxatie) bedragen x € 1 miljoen
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
WOZ waarde woningen | 18.905 | 21.724 | 22.242 | 22.747 | 23.237 |
WOZ waarde niet woningen | 3.403 | 3.544 | 3.595 | 3.645 | 3.695 |
Onroerende zaakbelasting (OZB)
De raming van de opbrengst OZB zijn gekoppeld aan het volume aan woningen en niet woningen. De WOZ waarde is vastgesteld, met als peildatum 1 januari 2019.
Op 1 januari 2020 begint een nieuw waardetijdvak voor de WOZ, met als peildatum 1 januari 2019. Uit de eerste analyse blijkt dat de woningen in Almere – ten opzichte van 1 januari 2018 - gemiddeld met 11,34% in waarde zijn gestegen en kantoren en utiliteitsbouw (niet woningen) met gemiddeld 1%. De ramingen zijn hierop aangepast.
Riool- en afvalstoffenheffing
Objecten rioolheffing - afvalstoffenheffing
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
objecten rioolheffing | 90.559 | 92.647 | 94.697 | 96.689 | 98.360 |
objecten afvalstoffenheffing | 82.926 | 84.969 | 86.989 | 88.953 | 90.707 |
Riool- en afvalstoffenheffing
Dit betreft de raming van het aantal objecten dat is/wordt meegenomen bij de becijfering van de heffing. Deze ramingen zijn bijgesteld op de ramingen van de woningbouwprognose.