Dit betreffen de kosten die gemaakt worden voor  de uitvoering van de grondexploitaties. Te denken valt aan projectmanagement, planeconomie, planologie, stedenbouwkundig ontwerp, bestekuitwerking, voorbereiding en toezicht etc. De kosten worden naar individuele grondexploitaties doorbelast.

De activiteiten zijn benodigd voor de ontwikkeling en realisatie van de plangebieden en hierdoor zeer beperkt beïnvloedbaar. De budgettering is genormeerd (plankostenscan). Verlaging van de kosten leidt tot hogere winstgevendheid in de GREX  en niet tot structurele besparingen.

Dit betreft de ontwikkeling en realisatie van de Almeerse plangebieden. Het gaat hierbij om het bouw- en woonrijp maken van gronden, het realiseren van (bovenwijkse) voorzieningen en grondverkoop. De kosten worden op termijn terugverdiend door de verkoop van grond.

Uitgaande van het vastgestelde bestemmingsplan/omgevingsplan worden keuzes gemaakt in de programmering, zoals sociale bouw vs. marktconforme bouw en aantallen woningen, voorzieningen en inrichting openbare ruimte.

Het saldo tussen baten en lasten wordt per grondexploitatie verrekend met de boekwaarde. Als de baten van de grondexploitatie hoger liggen dan de lasten neemt de boekwaarde af (lasten). Bij hogere lasten neemt de boekwaarde toe (baten).

De mutatie van de boekwaarde volgt uit de mutaties op de grondexploitatie en is derhalve niet beïnvloedbaar.